So nutzen Sie den IRR-Rechner
- Geben Sie die Anfangsinvestition als positive Zahl ein (wird als Auszahlung behandelt).
- Geben Sie den Cashflow ein, den Sie in den nächsten fünf Jahren erhalten.
- Lesen Sie den IRR — den Satz, der den Kapitalwert null setzt.
Beispiel
Investieren Sie $10.000 und erhalten $2.500, $3.000, $3.500, $4.000 und $4.500 über fünf Jahre. Die Einzahlungen summiieren sich auf $17.500, ein Gewinn von $7.500, und der IRR liegt bei etwa 23,4% — die annualisierte Rendite, die die Investition genau zurückzahlt.
Die Idee hinter dem IRR
KW = -Investition + Σ( Flow_t / (1 + r)^t )
IRR = der r, der KW = 0 macht
Der IRR ist der Abzinsungssatz, der einen Strom von Cashflows zu einem Kapitalwert von genau null macht, und fasst so eine ungleiche, mehrjährige Anlage in einer vergleichbaren Jahresrate zusammen. Der Rechner sucht zwischen -90% und 1000%. Wenn die Cashflows mehr als einmal das Vorzeichen wechseln (Geld fließt wiederholt rein und raus), kann es mehrere gültige IRR geben; dann sind KW oder ein modifizierter IRR der sichere Vergleich.