ऋणदाता आपके मासिक भुगतान को आय के अनुपात (फ्रंट और बैक एंड) से सीमित करते हैं। यह कैलकुलेटर दोनों नियम लगाता है और कसा हुआ सीमा को आपकी अधिकतम पात्र लोन में बदलता है।
केवल संदर्भ के लिए। यह उपकरण शैक्षिक उद्देश्यों के लिए है और वित्तीय सलाह नहीं है। यह आपके द्वारा दर्ज किए गए अंकों का मॉडल बनाता है; यह आपकी ऋण शर्तें, स्थानीय दरें या शुल्क नहीं जानता। निर्णय लेने से पहले किसी योग्य विशेषज्ञ से परामर्श करें।
फ्रंट-एंड आवास खर्च को आय के हिस्से में सीमित करता है; बैक-एंड पूरे कर्ज को। ऋणदाता कसा हुआ वाला अपनी भुगतान सीमा बनाता है।
आय $6,000, कर्ज $500, फ्रंट-एंड 28%, बैक-एंड 36%: फ्रंट $1,680 और बैक $1,660 की अनुमति देता है। कसा हुआ $1,660 दर 6.5% अवधि 30 वर्ष पर लगभग $254,000 का लोन सहारा देता है।
कम दर या लंबी अवधि आपकी पात्र लोन बढ़ाती है; ज़्यादा कर्ज या कसा अनुपात घटाता है। खरीदने से पहले कुछ परिदृश्य चलाएँ।
कर्ज-से-आय अनुपात क्या है?
आपका मासिक कर्ज भुगतान ÷ सकल मासिक आय। ऋणदाता इससे मॉर्गेज लेने की क्षमता मापते हैं।
कौन सा अनुपात लागू?
ऋणदाता दोनों सीमाएँ लगाते हैं और भुगतान सीमा के लिए कसा वाला चुनते हैं।
क्या कर और बीमा शामिल?
नहीं। यहाँ केवल मूलधन-ब्याज। पूरा आवास भुगतान के लिए संपत्ति कर और बीमा जोड़ें।
पात्रता क्या बढ़ाता है?
अधिक आय, कम मौजूदा कर्ज, कम दर या लंबी अवधि आपकी पात्र लोन बढ़ाते हैं।
क्या यह गारंटी है?
नहीं। ऋणदाता क्रेडिट स्कोर, नौकरी इतिहास और रिज़र्व भी देखते हैं। यह अनुमान है, स्वीकृति नहीं।
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