Il tasso interno di rendimento è il tasso di sconto che rende zero il valore attuale netto dei tuoi flussi di cassa. Inserisci un investimento iniziale e il contante atteso ogni anno, e il calcolatore risolve il tasso.
Solo a scopo informativo. Questo strumento ha finalità educative e non costituisce consulenza finanziaria. Elabora i numeri che inserisci; non conosce le tue condizioni di credito, le aliquote locali né le commissioni. Consulta un professionista abilitato prima di decidere.
Investi $10.000 e ricevi $2.500, $3.000, $3.500, $4.000 e $4.500 in cinque anni. Le entrate totalizzano $17.500, un profitto di $7.500, e la TIR è circa il 23,4% — il rendimento annualizzato che rimborsa esattamente l'uscita.
VAN = -Investimento + Σ( Flusso_t / (1 + r)^t )
TIR = la r che rende VAN = 0
La TIR è il tasso di sconto che trasforma una corrente di flussi di cassa in un valore attuale netto esattamente zero, riassumendo così un investimento irregolare e multianno in un tasso annuo comparabile. Il calcolatore cerca tra -90% e 1000%. Quando i flussi cambiano segno più di una volta (il denaro entra e esce ripetutamente) possono esserci più TIR valide; in quei casi il VAN o una TIR modificata sono il confronto più sicuro.
Cos'è il tasso interno di rendimento?
È il tasso di sconto che rende nullo il valore attuale netto dei flussi di un investimento, espresso come percentuale annualizzata.
In cosa la TIR differisce dal ROI?
Il ROI è il profitto totale diviso per il costo, ignorando i tempi. La TIR tiene conto di quando arriva ogni flusso, quindi è un rendimento davvero annualizzato.
Perché la TIR potrebbe non esistere?
Se i flussi non passano mai da negativo a positivo nell'intervallo dei tassi, non c'è una TIR unica. I segni misti (più entrate e uscite) danno anch'essi più risposte.
Quale TIR è buona?
Dipende dal rischio e dalle alternative. La TIR dovrebbe superare il costo del capitale o il rendimento di un investimento sicuro comparabile per valere il rischio.
La TIR include la tempistica dell'investimento?
Sì. Poiché sconta ogni flusso per anno, essere pagati prima alza la TIR e aspettare la abbassa.
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