المُقرِضون يحدّون قسطك بنسب الدين إلى الدخل الأمامية والخلفية. تحسب هذه الحاسبة القاعدتين وتحوّل الحد الأشد إلى أقصى قرض تأهّل له.
للاسترشاد فقط. هذه الأداة لأغراض تعليمية ولا تُعدّ نصيحة مالية. هي تحاكي الأرقام التي تُدخلها؛ فهي لا تعرف شروط ائتمانك ولا الأسعار المحلية ولا الرسوم. استشر مختصاً مؤهّلاً قبل اتخاذ أي قرار.
النسبة الأمامية تحدّ الإسكان بنصيب من الدخل؛ والخلفية تحدّ كل الدين. المُقرِض يستخدم الأشد سقفًا لقسطك.
بدخل $6,000 ودين $500 ونسبة أمامية 28% وخلفية 36%: الأمامية تسمح بـ $1,680 والخلفية بـ $1,660. الأشد $1,660 بنسبة 6.5% لمدة 30 سنة يدعم نحو $254,000 قرض.
سعر أقل أو مدة أطول ترفع القرض؛ دين أعلى أو نسبة أشد تخفضه. جرّب عدة سيناريوهات.
ما نسبة الدين إلى الدخل؟
مدفوعات دينك الشهرية مقسومة على دخلك الإجمالي الشهري. يستخدمها المُقرِضون لقياس قدرة الرهن.
أي نسبة تُطبَّق؟
يطبّق المُقرِض الحدّين ويستخدم الأشد سقفًا لقسطك.
هل تشمل الضريبة والتأمين؟
لا. هنا الأصل والفائدة فقط. أضف الضريبة والتأمين للعبء الكامل.
ماذا يحسّن أهليتي؟
دخل أعلى أو دين أقل أو سعر أقل أو مدة أطول ترفع القرض المؤهل.
هل هذه ضمان؟
لا. المُقرِضون يفحصون أيضًا الدرجة والتاريخ الوظيفي والاحتياطيات. هذا تقدير لا موافقة.
شاهد كيف تقصّر الدفعات الشهرية الإضافية مدة الرهن وتقلّص فاتورة الفوائد. أدخل…
فتح →احسب معدل النمو السنوي المركّب من القيمة الابتدائية والنهائية وسنوات الاحتفاظ…
فتح →حوّل الراتب السنوي إلى أجر بالساعة. أدخل دخلك السنوي وساعات العمل أسبوعيًا وع…
فتح →احسب القسط الشهري وإجمالي الفوائد والتكلفة الكاملة لقرض شخصي. أدخل المبلغ وال…
فتح →