負債収入比率計算機の使い方
- 月々の住宅支払（住宅ローン・家賃＋税＋保険）を入力してください。
- その他の月々の債務（車、カード、ローン）を入力してください。
- 月収総額を入力してください。
- 下でDTI比率を確認してください。
計算例
住宅1,800ドル、その他の債務600ドル、総収入6,000ドルの月額。
- 住宅：$1,800；その他の債務：$600；総収入：$6,000
バックDTI：40.0%（フロント30.0%）。ほとんどの貸し手はバックDTIを43%以下を求めます。
金融
負債収入比率計算機
貸し手はあなたの負債収入比率（DTI）を使ってローンが払えるかを判断します。月々の住宅支払、その他の債務、総収入を入力すると、フロント・バックDTIが表示されます。
推定値です。本ツールは教育目的で提供されており、金融アドバイスではありません。入力した数値をモデル化するもので、あなたの信用条件や地方税、手数料は考慮されません。決定する前に免許を持つアドバイザーに相談してください。
バックエンド DTI
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- フロント（住宅）DTI
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- 住宅＋その他の債務
- $0
- 43%での最大住宅ローン
- $0
DTIとは？
負債収入比率＝月々の債務支払合計÷月収総額。フロント比率は住宅のみ、バック比率はすべての債務をカウントします。貸し手はバックDTIが36%以下を好み、43%が適格ローンの通常の上限です。
DTI = (月々の債務支払 ÷ 月収総額) × 100
よくある質問
家を買うにはどのくらいのDTIが必要？
ほとんどの伝統的ローンはバックDTI≤43%（理想は≤36%）を求めます。FHAは場合により50%まで認めます。
DTIにクレジットカードの最小支払は含まれますか？
はい — 各カードの全残高ではなく最小月払いを入力してください。
総所得か純所得か？
総所得（税引き前）。貸し手はDTIに必ず総所得を使います。